Directive du Credit Immobilier: D.C.I
L'ordonnance n° 2016-351 du 25 mars 2016 sur les contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage d'habitation insère dans le Code de la consommation de nouvelles règles en matière de formation en imposant aux personnels des prêteurs et des intermédiaires de justifier de compétences professionnelles à l'entrée dans la profession et mettre à jour ces compétences tout au long de leur activité professionnelle (article L314-24).
Programme de formation
Environnement du marché immobilier français et cadre réglementaire du financement immobilier.
- Panorama du marché immobilier et du financement immobilier.
- Encadrement de la distribution du crédit immobilier.
- Cadre normatif de la distribution des crédits immobiliers.
- Protection des emprunteurs, droits et obligations des emprunteurs.
- Plan de financement.
- Capacité d'épargne, capacité d'emprunt et capacité d'acquisition.
- Évaluation de la solvabilité.
- Travaux en sous-groupes.
- La découverte du projet du client et de son contexte.
- Les modes de détention.
- Le couple et l'accession.
Techniques de financement et mise en œuvre des solutions de financement.
- Caractéristiques techniques et juridiques des prêts immobiliers.
- Les prêts aidés, réglementés et prêts spéciaux.
- Les techniques de lissage.
- Les caractéristiques financières des crédits immobiliers.
- Taux fixe, taux variable, différé d'amortissement et taux de l'usure.
- Les garanties des prêts immobiliers.
- Les assurances.
- Vie du prêt, modularités.
- Prévention du surendettement.
- Quiz de certification en fin de journée (15 questions)